realiza una sintesis parafraseada del siguiente texto:La hipoteca, como contrato accesorio, se extingue al desaparecer la obligación principal o la cancelación de la misma. La extinción puede ocurrir de varias maneras: Vía de Consecuencia 1. El Pago to

La hipoteca, que es un contrato accesorio, se extingue cuando se elimina la obligación principal asociada a ella. Existen varias formas en que esto puede ocurrir. Por vía de consecuencia, la hipoteca se anula con el pago total de la obligación principal, mediante la novación si se modifica dicha obligación sin mantener la garantía, o a través de la compensación cuando el deudor opone compensación al acreedor hipotecario. Además, se extingue si hay confusión de las personas del acreedor y el deudor, o con la dación en pago del inmueble hipotecado, aunque si se anula esta dación, la hipoteca vuelve a tener validez. Igualmente, la extinción puede darse por la prescripción de la obligación principal, dependiendo de la buena o mala fe del deudor, según lo estipulado en el Código Civil Venezolano (CCV). Por vía principal, la hipoteca también puede extinguirse por varias razones, como la pérdida del bien gravado, la renuncia del acreedor (ya sea total o parcial), el pago del precio al acreedor, o si el acreedor no reclama el pago después del plazo acordado. También se extingue si se cumple una condición resolutoria, si hay prescripción a favor de terceros (10 años en caso de buena fe y 20 años en caso de mala fe), si el acreedor se convierte en propietario del bien hipotecado, o si se anula el contrato que originó la hipoteca.